Строительство котельных – технически и организационно сложный процесс, который осуществляется с соблюдением действующих норм и правил, касающихся прежде всего безопасности.
Профессиональный подход к реализации проекта обеспечит продление срока службы системы и снижение расхода потребляемого топлива. Немаловажное значение имеет также выбор котельной, что определяется типом установки, применяемым топливом и видом котла.
Сроки строительства зависят от многих факторов:
- Проектирование
На данном этапе выполняется подготовка необходимой технической документации, выбор типа котельной и определение места расположения установки. Также проводится согласование проекта котельной с контролирующими инстанциями. Проектирование котельной, как правило, занимает от нескольких недель до несколько месяцев, а сроки выполнения работ зависит от сложности проекта, типа котельной, её мощности. Так, разработка БМК во многом унифицирована, что сокращает сроки проектирования.
- Мощность
Установки малой мощности, не превышающей 1,0 МВт, возводятся в течение 2-4 месяцев, котельные мощностью до 7,0 МВт строятся в среднем не более 5 месяцев, до 15 МВт – не более 6 месяцев, а на строительство котельных установок большей мощности может потребоваться более длительный срок.
- Тип
Различают два основных вида котельных – блочно-модульные установки, изготавливаемые непосредственно на заводе, и стационарные системы, монтируемые в отдельно стоящем здании либо существующем помещении. Сроки изготовления и сборки блочно-модульных котельных зависит от тепловой мощности и, соответственно, от количества модулей. Сроки возведения стационарной котельной зависят от требуемой мощности и типа здания – существующее или новое строительство. В среднем на возведение тепловой установки мощностью 100 МВт потребуется около года.
- Монтаж
При строительстве стационарной котельной монтаж оборудования может осуществляться одновременно с возведением здания. В других ситуациях может потребоваться строительство сооружения для будущей котельной. Если планируется установка блочно-модульной котельной, то все монтажные работы осуществляются непосредственно на заводе, что существенно сокращает сроки строительства.
- Пуско-наладочные работы
Данные работы включают в себя проверку, настройку, испытания оборудования. При этом сроки зависят от выбранного типа котельной. Так, для стационарных систем потребуется больше времени на проведение пуско-наладочных работ. Проверка, настройка и режимные испытания БМК выполняется, как правило, в течение нескольких дней. В этот период выявляются недочеты, которые оперативно устраняются.
Для расчета стоимости котельной воспользуйтесь нашим калькулятором
Выбор установки не должен основываться на сроках строительства. Несмотря на скорость возведения и монтажа блочно-модульных установок, в некоторых случаях целесообразным является строительство стационарной котельной. Именно поэтому на подготовительном этапе специалисты внимательно изучают исходные данные от заказчика, расположение объекта и особенности местности.
В тех случаях, когда заказчику требуется поэтапный ввод тепловых мощностей, срок строительства котельной может быть разбит на несколько этапов в течение нескольких лет.
Такая схема применяется, например, когда заказчик строит жилье в несколько очередей. Перед сдачей и заселением первой очереди жилых домов завершается первый этап строительства котельной в объеме мощности, необходимой для теплоснабжения только первой очереди.
Опросный лист для подготовки КП
По мере сдачи второй, третьей и последующих очередей (а происходит это, как правило, через 1-2 года), мощность котельной поэтапно наращивается путем установки дополнительных котлов. Для этих целей в помещении котельной при проектировании изначально предусматривается место для размещения котлов и другого необходимого оборудования для последующих этапов.
Поэтапное увеличение мощности выгодно прежде всего заказчику, поскольку дает ему возможность оплачивать строительство котельной по частям в течение нескольких лет – по мере строительства очередного этапа.
Выгодно это и теплоэнергетической компании, ведущей строительство котельной, так как позволяет более рационально распределять ресурсы, технику, рабочую силу и планировать работы на 3-4 года вперед или на более длительный срок.
